1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
三重県
22.2万円/㎡
前年比+4.4%
桑名市
24.1万円/㎡
前年比+6.0%
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エスポア桑名II
三重県桑名市中央町五丁目
近鉄名古屋線 / 桑名駅 徒歩11分
1988年築 / 14階建 / 39戸 / SRC造
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13階 / 71.48㎡の場合
相場
2,072万円
29.0万円/㎡
1,933
2,026
2,119
2,212
AI査定結果
推定相場価格
2,072万円
29.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,026万円〜2,119万円
28.3万円/㎡〜29.6万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年4月3日
エスポア桑名II
2,090万円（29.2万円/㎡）/ 13階 / 71.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は23.01万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/13 | 2,090万円 | 29.2万円 | 13階 | 71.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/07 | 1,200万円 | 16.8万円 | 13階 | 71.48㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は26.02万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/13 | エスポア桑名II 桑名市中央町五丁目 | 桑名駅11分 | 2,090万円 | 29.2万円 | 71.48㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 1988年 | 39戸 | SRC |
| 2026/03/22 | グローリアスヒルズ走井山公園壱番館 桑名市大字矢田 | 馬道駅1分 | 2,180万円 | 26.9万円 | 81.16㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 6戸 | RC |
| 2025/10/19 | エスポア桑名 桑名市中央町二丁目 | 西桑名駅7分 | 1,900万円 | 29.5万円 | 64.31㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 59戸 | SRC |
| 2025/11/18 | グランドメゾン桑名弐番館 桑名市中央町五丁目 | 桑名駅13分 | 1,690万円 | 27.7万円 | 61.01㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/01 | グランドメゾン中央公園 桑名市中央町五丁目 | 桑名駅12分 | 1,550万円 | 23.8万円 | 65.22㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 35戸 | SRC |
| 2026/03/13 | サンパーク桑名 桑名市西鍋屋町 | 益生駅12分 | 1,699万円 | 22.3万円 | 76.35㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は三重県で4.4%上昇、桑名市では6%上昇しています。